迪拜 1 月房地产市场规模激增至 121 亿美元，非规划行业尽管下滑但仍居首位

2025 年伊始，迪拜房地产市场表现强劲，1 月份的交易总额达到 445 亿迪拉姆（约合 121 亿美元）。尽管与上月相比，计划外销售略有下降，但该行业仍占据主导地位，彰显了投资者对迪拜蓬勃发展的房地产市场的信心。

计划外销售依然领先

计划外房产占总销售额的 50%以上，达到 224 亿迪拉姆（61 亿美元）。虽然略低于 12 月份的数字，但专家认为这只是短期波动，而不是市场趋势的转变。在灵活的付款计划、有吸引力的定价以及迪拜作为全球房地产中心的声誉的推动下，对计划外项目的需求依然强劲。

现房销售势头良好

二级市场也表现强劲，交易额达 221 亿迪拉姆（60 亿美元）。这一增长反映出人们对已建成物业的兴趣日益浓厚，尤其是寻求立即入住的最终用户和寻求稳定租金收入的投资者。迪拜市中心、迪拜码头和朱美拉棕榈岛等成熟社区和黄金地段继续吸引着高净值买家。

迪拜房地产市场的下一步是什么？

在经济增长、新签证政策和外国投资者大量涌入的推动下，迪拜的房地产行业仍然是全球顶级投资目的地。随着开发商不断推出新项目以满足日益增长的需求，分析师预测 2025 年迪拜房地产将保持持续增长的势头。计划外和现成房产交易之间的平衡表明，成熟的市场为投资者和业主提供了多样化的机会。